「ビルメンテナンス業界って本当に人手不足なの？」「どんな課題があって、どうやって解決しているの？」そう思う方もいるのではないでしょうか。

 

実は、ビルメンテナンス業界は、高齢化や専門技術者の不足により、深刻な人手不足に直面しています。

 

この記事では、ビルメンテナンス業界の現状と直面している課題、そしてその課題に対する具体的な解決策についてわかりやすく解説していきたいと思います。

 

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ビルメンテナンス業界の現状

オンラインでアクセス可能な多数のレポートによると、ビルメンテナンス業界の売上は年によって変動しているものの、大まかには安定した傾向にあります。

 

これらのデータから、業界が長期にわたって一定のパフォーマンスを維持していることが読み取れます。

2020年の新型コロナウイルスの世界的な流行は、多くの産業に深刻な影響を及ぼしましたが、ビルメンテナンス業界は比較的その影響を抑え、市場の急速な縮小を避けることができました。

 

この業界は、社会情勢の変化に強い耐性を持っていることが示されています。

 

ビルメンテナンス業界の市場規模と将来性

公益社団法人全国ビルメンテナンス協会の報告によると、業界の市場規模は2022年に約4兆5,889億円、2023年には約4兆6,494億円と、安定した成長を続けています。

 

ビルが存在する限り、メンテナンスのニーズは不変であり、業界は今後も安定した需要を享受すると予測されます。

 

コロナ禍に起きた問題

コロナ禍でのビルメンテナンス業界は、異例の問題が起きました。

それが、以下の内容になります。

 

研修利用がなかったことで清掃管理費を減額しなかったという理由で、不当と判断されました。

 

実際に清掃管理費の減額に関しても、ビルメンテナンス会社はいつロックダウンが解除されるかもわからないこともあり、常に人員を待機させておく必要があったため、この判断はビルメンテナンス業界からすると、厳しい結果となりました。

 

ビルメンテナンス業界の課題

業界の慢性的な課題は、やはり人材不足です。

ビルメンテナンス業界は常に人の手で行ってきたため、人材はとても重要です。

 

しかし、少子高齢化、毎年上がる人件費などビルメンテナンス業界の課題は年々大きくなっています。

 

少子高齢化

現在日本では若者がいないと言われていますが、本当にそうでしょうか？

実際に現状はしているものの、急に人がいなくなるわけではありません。

 

では、若者や労働者はどこに行ってしまったのでしょうか？

感の言い方ならお気づきと思いますが、競合や異業種に流れていることで、ビルメンテナンス業界の人材不足に拍車がかかっています。

 

でも、毎月高額な求人広告費用は支払っているし、あと何をすればいいのか…

そう思う方が大半だと思います。

 

数年前の求人広告と現在の求人での人の集めかたは変わっています。

最近indeed plusが開始されたように日々求人の手段も変わっています。

 

ビルメンテナンス業界の人材不足の解決方法

今までお伝えしたように、ビルメンテナンス業界の環境は年々厳しくなっています。

ではどのように解決していくのか？

 

ということになりますが。

 

一つは、求人を低コストで集める。

二つ目は、根本的な利益体質の改善を図る

 

の二つでビルメンテナンス業界の課題を解決することができます。

 

求人を低コストで集める方法については以下の記事で詳しく解説しています。

 

 

 

また、人材不足の解消の手段としては、DXで建物のメンテナンスの方法を見直すことも重要となります。

ケミカルや資機材、清掃ロボットの活用を行うことで、清掃品質を上げながら利益を確保することも可能になります。

 

 

 

このように時代に合わせた取り組みで清掃レベルを落とすことなく、会社の利益を生み出すことが可能になります。

 

ビルメン業界の人手不足のまとめ

今回は、本当にビルメン業界は人手不足なのかについて紹介しました。

確かに、人口は減っていますが、それでも人材はいます。

 

もしお困りでしたら、お問い合わせよりご連絡お願いします。

 

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